CÁC VẤN ĐỀ PHẢI BIẾT KHI QUYẾT ĐỊNH THUÊ VĂN PHÒNG TẠI MỘT CAO ỐC
Các vấn đề bạn cần biết khi quyết định thuê văn phòng tại một cao ốc.
Thông thường khi đi thue van phong điều đầu tiên bạn quan tâm đó là:
Vị trí của tòa nhà cao ốc văn phòng đó nằm ở đâu?
Sau đó bạn xem xét đến giá văn phòng cho thuê đó như thế nào? Phí quản lý bao nhiêu? Chi phí xe giữ xe oto? Phí giữ xe máy? Chủ đầu tư cho mình để bao nhiêu chiếc xe? Có được làm thêm giờ sau giờ hành chánh không? Rồi chi phí phát sinh làm việc ngoài giờ như thế nào?
Rồi bạn mới tìm hiểu xem về kết cấu, hạ tầng, trang thiết bị của tòa nhà cao ốc đó ra sao? Thang máy hiệu gì? Có mấy thang? Lối thoát hiểm có đủ rộng không? Hệ thống phòng cháy chữa cháy như thế nào? Hệ thống kết nối thông tin ra sao? Hệ thống máy phát điện có đủ để cun cấp cho tòa nhà khi có sự có mất điện hay không? Hay chỉ cung cấp đủ cho hệ thống thiết bị công cộng???
Bạn xem xét đến vấn đề quản lý tòa nhà đó như thế nào? Có chuyên nghiệp không? Có an ninh không???
>>>>>>>Xem thêm những yếu tố cần phải xem xét khi chọn địa điểm cho văn phòng tại đây: http://chothuevanphongquan3hmc.blogspot.com/2018/05/nhung-yeu-to-can-phai-xem-xet-khi-chon.html
Rồi bạn lại tìm hiểu và đàm phán với chủ đầu tư về các điều kiện thuê văn phòng: Thời gian thuê tối thiểu? diện tích thuê, thời gian sửa chữa setup văn phòng…
Nhưng có một điều nhỏ nhưng lại có tầm ảnh hưởng rất lớn đến sự tồn tại và phát triển doanh nghiệp của bạn mà Địa Ốc Kim Quang mong muốn chia sẻ với bạn đó là:
Tòa nhà cao ốc văn phòng ngoài các yếu tố ở trên bắt buộc phải có thì cần phải có đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống và làm việc của các bộ nhân viên của doanh nghiệp đó “Nhưng phải phù hợp với mức thu nhập của nhân viên” Cụ thể không thể chọn những tòa nhà cao ốc văn phòng mà có chi phí sinh hoạt ăn uống quá cao. 100 000 VNĐ/phần cơm, 50 000/ ly café, phí để xe mỗi lần 10000/lần. trong khi lương của nhân viên đó có 4 - 5 000 000 VNĐ/tháng. Cho dù văn phòng của bạn có khang trang hoành tráng đến mấy, vị trí của bạn có đắc địa đến bao nhiêu? Mà đời sống của nhân viên của bạn không được đảm bảo chắc chắn doanh nghiệp của bạn sẽ khó lòng phát triển.
Thông thường khi đi thue van phong điều đầu tiên bạn quan tâm đó là:
Vị trí của tòa nhà cao ốc văn phòng đó nằm ở đâu?
Sau đó bạn xem xét đến giá văn phòng cho thuê đó như thế nào? Phí quản lý bao nhiêu? Chi phí xe giữ xe oto? Phí giữ xe máy? Chủ đầu tư cho mình để bao nhiêu chiếc xe? Có được làm thêm giờ sau giờ hành chánh không? Rồi chi phí phát sinh làm việc ngoài giờ như thế nào?
Rồi bạn mới tìm hiểu xem về kết cấu, hạ tầng, trang thiết bị của tòa nhà cao ốc đó ra sao? Thang máy hiệu gì? Có mấy thang? Lối thoát hiểm có đủ rộng không? Hệ thống phòng cháy chữa cháy như thế nào? Hệ thống kết nối thông tin ra sao? Hệ thống máy phát điện có đủ để cun cấp cho tòa nhà khi có sự có mất điện hay không? Hay chỉ cung cấp đủ cho hệ thống thiết bị công cộng???
Bạn xem xét đến vấn đề quản lý tòa nhà đó như thế nào? Có chuyên nghiệp không? Có an ninh không???
>>>>>>>Xem thêm những yếu tố cần phải xem xét khi chọn địa điểm cho văn phòng tại đây: http://chothuevanphongquan3hmc.blogspot.com/2018/05/nhung-yeu-to-can-phai-xem-xet-khi-chon.html
Rồi bạn lại tìm hiểu và đàm phán với chủ đầu tư về các điều kiện thuê văn phòng: Thời gian thuê tối thiểu? diện tích thuê, thời gian sửa chữa setup văn phòng…
Nhưng có một điều nhỏ nhưng lại có tầm ảnh hưởng rất lớn đến sự tồn tại và phát triển doanh nghiệp của bạn mà Địa Ốc Kim Quang mong muốn chia sẻ với bạn đó là:
Tòa nhà cao ốc văn phòng ngoài các yếu tố ở trên bắt buộc phải có thì cần phải có đầy đủ các tiện ích sống để đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống và làm việc của các bộ nhân viên của doanh nghiệp đó “Nhưng phải phù hợp với mức thu nhập của nhân viên” Cụ thể không thể chọn những tòa nhà cao ốc văn phòng mà có chi phí sinh hoạt ăn uống quá cao. 100 000 VNĐ/phần cơm, 50 000/ ly café, phí để xe mỗi lần 10000/lần. trong khi lương của nhân viên đó có 4 - 5 000 000 VNĐ/tháng. Cho dù văn phòng của bạn có khang trang hoành tráng đến mấy, vị trí của bạn có đắc địa đến bao nhiêu? Mà đời sống của nhân viên của bạn không được đảm bảo chắc chắn doanh nghiệp của bạn sẽ khó lòng phát triển.
Post a Comment: